Résiliation du contrat de location à long terme - vous devez considérer que
Afin de pouvoir résilier votre contrat de location à temps, vous devez recourir à quelques astuces. En règle générale, il n'est pas possible de résilier ces contrats temporaires. Avec nos conseils, cela peut encore fonctionner.
Contrat de résiliation: droit de résiliation spécial
Pour certaines raisons, le droit de résiliation spécial s'applique à vous, ce qui signifie que vous pouvez résilier votre contrat temporaire. Cependant, en fin de compte, le tribunal doit décider si la résiliation est admissible ou non.
- Dès qu'il y a augmentation de loyer, ce n'est plus automatiquement une location temporaire, mais devient indéfiniment .
- Si votre propriétaire annonce qu'une modernisation est en cours, vous avez également le droit d'annuler.
- En principe, vous êtes autorisé à sous - louer l'appartement ou une chambre. Si votre propriétaire refuse de le faire sans autorisation, vous pouvez résilier l'appartement.
- Si vous êtes muté à un poste professionnel, vous disposez d'un délai de préavis légal de trois mois, pendant lequel vous pouvez donner un préavis.
- Le tribunal peut, dans certaines circonstances, décider qu'il n'est pas raisonnable de s'en tenir au contrat. Dans ce cas, le délai de préavis légal s'applique également. Des exemples de cela seraient un risque pour la santé de moisissure ou si le propriétaire ne remplit pas ses obligations.
- Si vous vous mariez ou avez des enfants et que l'appartement est devenu trop petit, vous avez également le droit d'annuler.
- Si vous, en tant que locataire, devez vous rendre dans une maison de soins infirmiers, il est également permis de résilier le contrat prématurément.
- Un accord de résiliation est également une option. Les deux parties doivent en convenir.
- Si vous pouvez proposer un nouveau locataire au propriétaire pour la période, cela augmente vos chances de libération anticipée du bail.
- Si les délais de préavis sont toujours inclus dans votre bail à temps, vous avez également le droit d'annuler. Ces contrats sont en fait supprimés.
- Dans tous les cas, vous devriez demander un avis juridique au préalable et envisager vos options.
- Afin de pouvoir soumettre correctement votre annulation, vous pouvez générer l' annulation directement avec Abo Alarm .
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