Détecteur de fumée obligatoire: toutes les informations en un coup d'œil
Les détecteurs de fumée sauvent des vies - c'est pourquoi il y a une exigence à l'échelle de l'Allemagne pour les détecteurs de fumée dans les salons depuis 2017. Dans cet article, nous vous montrerons tout ce que vous devez savoir à ce sujet.
Obligation du détecteur de fumée: sachez que
Les détecteurs de fumée sont obligatoires dans tous les États fédéraux allemands - du moins pour les nouveaux bâtiments. Des avertisseurs de fumée existent déjà pour les bâtiments existants dans la majeure partie de l'Allemagne, seulement à Berlin et dans le Brandebourg, ils n'entreront en vigueur qu'à la fin de 2020.
- Dans les appartements et les maisons unifamiliales, il est obligatoire d'équiper les chambres d'enfants, les chambres, les couloirs et les issues de secours de détecteurs de fumée conformément à la norme DIN EN 14604.
- Dans les États fédérés de Bade-Wurtemberg, Berlin, Brandebourg et Saxe, les autres pièces doivent également être protégées par au moins un détecteur de fumée.
- Des détecteurs de fumée doivent être installés pour pouvoir signaler un incendie tôt. Pour ce faire, suivez les instructions du mode d'emploi de l'appareil ou lisez nos instructions que nous vous avons liées.
Détecteurs de fumée: responsabilité et maintenance
Le propriétaire de la propriété est responsable de l'achat et de l'installation des détecteurs de fumée; ce n'est que dans le Mecklembourg-Poméranie occidentale que les locataires sont obligés. Cependant, la responsabilité de l'entretien régulier varie d'un État à l'autre. Au mieux, demandez à votre administration municipale ou aux autorités locales.
- Si le propriétaire est responsable de l'entretien, il peut facturer les coûts en tant que frais d'exploitation sur votre loyer.
- Cependant, si les deux sont d'accord, l'obligation d'entretien peut être transférée du propriétaire au locataire. Le locataire pourra alors vérifier lui-même son détecteur de fumée.
- Si vous, en tant que locataire, devez effectuer un entretien régulier, le propriétaire est tenu de faire preuve de prudence. Il doit donc vérifier si un bon entretien a été effectué.
- Ceci est considéré comme un investissement dans la modernisation et peut vous être facturé par le propriétaire à 11% des coûts par an.
Dans notre prochain article, vous pouvez savoir si votre compagnie d'assurance paiera en cas d'incendie, même si vous n'avez installé aucun détecteur de fumée.