Exploiter le leasing: la variante de leasing expliquée simplement
La location-exploitation est une variante à court terme de la forme de financement. Ici, nous expliquons exactement ce qui se cache derrière ce type de location - simple et compréhensible.
Exploiter le leasing, c'est comme le leasing
Le crédit-bail vous permet de financer des produits coûteux, par exemple des voitures. Le bailleur laisse le produit au preneur pour une durée d'utilité convenue et reçoit des versements réguliers, les versements de leasing. Ces opérations de crédit-bail peuvent être différenciées selon différents critères. Une variante est le leasing opérationnel, également appelé leasing opérationnel ou opérationnel.
- Une caractéristique clé d'Operate Leasing est qu'il n'y a pas de période de location de base fixe. La société de leasing fournit au client l'article loué contre paiement des acomptes de leasing.
- En règle générale, les deux parties contractantes ont le droit de résilier le contrat. Alternativement, la résiliation peut être complètement exclue, mais le contrat est alors conclu à très court terme.
- À la fin du terme, le locataire rend le bien loué. Il n'y a pas d'option d'achat. Le produit reste la propriété du bailleur. Il doit également l'écrire sur la durée d'utilisation.
- Le bailleur supporte également le risque économique. Cela s'applique aux défauts et aux réparations, car le bailleur en est responsable. Il doit également supporter le risque du vieillissement technique. En raison des baux à court terme, il doit louer un bien loué aussi souvent que possible.
- La location-exploitation est bien adaptée aux besoins à court terme et temporaires, par exemple en remplacement des défaillances liées à la réparation des machines de production. En plus des machines, tous les autres objets de location opérationnelle qui peuvent être loués à tout moment, y compris les bureaux ou les immeubles, sont pris en compte.
Avantages du formulaire de leasing
Le crédit-bail opérationnel est une forme de financement flexible pour financer temporairement des produits. C'est un bon moyen de combler les goulots d'étranglement dans la production ou dans d'autres secteurs de l'entreprise.
- En raison de l'absence d'une période de location de base, le locataire n'utilise le bien que s'il en a vraiment besoin et n'a pas à être lié par des conditions fixes.
- Contrairement à d'autres formes de location, le locataire n'a pas à se soucier de la réparation et de l'entretien des articles loués. C'est le travail du bailleur.
- Le locataire peut enregistrer les paiements de location comme une dépense. Selon cela, le leasing opérationnel ne se fait pas au détriment de sa solvabilité.
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Dans le prochain article, nous expliquerons la différence entre location et financement.